酒店工程造價詳解 哲東工程設(shè)計簡介

　　（一）酒店工程造價的組成
　　
　　1.直接工程費用：人工消耗、材料消耗和機械臺班消耗。
　　
　　2.間接工程費用：為保證工程正常實施而發(fā)生的，除直接費外的其他費用。
　　
　　3.利潤和稅金：企業(yè)的利潤和應(yīng)繳的稅金。
　　
　　哲東設(shè)計者要說明一點，這是舊的定額預算法的計算形式，現(xiàn)在實行的酒店設(shè)計工程量清單計價辦法不采用這種形式，但以它為計算依據(jù)。

　　
　?。ǘ┚频旯こ虡?gòu)成的劃分
　　
　　一棟大廈，我們不可能按照整體來算出它的人工、材料和機械消耗量各是多少，必須要對它進行劃分，先計算出每一小部分的造價，再匯總即可。所以，要清楚 工程構(gòu)成的劃分。
　　
　　酒店基本建設(shè)工程一般可劃分為建設(shè)項目、單項工程、單位工程三級。單位工程由各個分鄯工程組成。分部工程由各個分項工程組成。
　　
　　1.建設(shè)項目又叫基本建設(shè)項目。建設(shè)項目是指在一個場地上或幾個場地上按一個總體設(shè)計進行施工的各個工程項目的總和。對于每一個建設(shè)項目，都編有計劃任 務(wù)書和獨立的總體設(shè)計。組成建設(shè)項目的單位叫建設(shè)單位。建設(shè)單位是在行政上獨立的組織，獨立進行經(jīng)濟核算，可以直接與其他企業(yè)或單位建立經(jīng)濟往來關(guān)系。
　　
　　2.單項工程又叫工程項目，是酒店建設(shè)項目的組成部分。一個建設(shè)項目可以是一個單項工程，也可能包括幾個單項工程。單項工程是具有獨立的設(shè)計文件，建成 后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。生產(chǎn)性建設(shè)項目的單項工程，一般是指能獨立生產(chǎn)的車間。它包括廠房建筑，設(shè)備的安裝及設(shè)備、工具、儀器的購置等。非 生產(chǎn)性建設(shè)項目的單項工程。
　　
　　3.單位工程是單項工程的組成部分，一般是指不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力，但具有獨立施工條件的工程。特殊構(gòu)筑物工程（如各種大型設(shè)備基礎(chǔ)、煙囪、橋涵等工程 ）、工業(yè)管道工程（如蒸汽、壓縮空氣、煤氣、輸油管道敷設(shè)工程等）。
　　
　　4.分部工程是單位工程的組成部分，一般是酒店設(shè)計公司按單位工程的各個部位劃分的。例如房屋建筑單位工程可劃分為基礎(chǔ)工程、主體工程（或墻程）、 屋面工程等。也可以按照工種工程來劃分如：土石方工程，鋼筋混凝土工程等。
　　
　　5.分項工程足分部工程的組成部分。如鋼筋混凝土工程可劃分為模板、鋼筋、混凝土等分項工程；一般墻基工程可劃分為開挖基槽、墊層、基礎(chǔ)灌筑混凝土（或 砌石、砌磚）、防潮等分項工程。
　　
　　所以，以分項工程為基礎(chǔ)對象進行酒店設(shè)計預算計算，然后再分類匯總就可以得出總造價是目前設(shè)計者經(jīng)常采用的設(shè)計計算方法。哲東空間設(shè)計更多專業(yè)性的酒 店設(shè)計信息以及設(shè)計案例提供值得您的期待！