酒店投標(biāo)項目簡介 哲東設(shè)計流程工作表

　　一、投標(biāo)準(zhǔn)備工作
　　
　　酒店設(shè)計投標(biāo)活動一般要填寫資格審查表；資格審查表的內(nèi)容大致應(yīng)包括以下幾個方面：
　　
　　1.施工單位名稱、地址、所有制形式。
　　2.營業(yè)執(zhí)照、登記號。
　　3.企業(yè)業(yè)績，完成主要工程的經(jīng)歷。
　　4.技術(shù)力量，全員人數(shù)，工程技術(shù)人員與技術(shù)工人人數(shù)及企業(yè)技術(shù)等級。
　　5.現(xiàn)有施工機械裝備情況。
　　6.企業(yè)承包能力情況等。

　　
　　一、現(xiàn)場調(diào)查
　　
　　投標(biāo)單位到工程現(xiàn)場進行調(diào)查，搜集準(zhǔn)備報價的有關(guān)資料，如對施工場地條件、施工用水用電的供應(yīng)條件、材料及外運構(gòu)件的運輸和堆放條件等方面的周密調(diào)查。
　　
　　二、分析招標(biāo)文件制定報價策略
　　
　　投標(biāo)單位應(yīng)對建筑單位提供的招標(biāo)文件進行深入具體的分析，如圖紙、招標(biāo)的內(nèi)容和要求，以及現(xiàn)場條件和材料供應(yīng)市場的動態(tài)變化規(guī)律等，并認真研究本企業(yè)的力 量是否可以勝任該項工程任務(wù)，然后制定報價策略，進行報價的具體分析工作。
　　
　?。ㄒ唬┲贫ň频晖稑?biāo)報價策略一般應(yīng)考慮以下幾個方面
　　
　　1.對投標(biāo)效益的權(quán)衡。投標(biāo)單位參加投標(biāo)的目的，在于要獲得較好的經(jīng)濟效益。如果在投標(biāo)中可以得標(biāo)，進而在竣工后能從中得到一定的利潤；如果在投標(biāo)中不能 得標(biāo)，但也不會因參加投標(biāo)活動而造成多大利益損失，這種工程往往容易引起投標(biāo)單位的積極性，一般在投標(biāo)中都采用“低標(biāo)的”策略，臥爭取較大的得標(biāo)可能性。
　　
　　2.對企業(yè)信譽的權(quán)衡。投標(biāo)單位在一個新地區(qū)或?qū)σ豁椥碌墓こ蹋幢酒髽I(yè)在這一方面尚未樹立信譽），擬開通市場渠道，創(chuàng)立企業(yè)信譽，一般是采用“壓標(biāo)”的 方法爭取得標(biāo)。對于這種工程，雖得標(biāo)后最終不能獲得較好的經(jīng)濟效益，但可以樹立企業(yè)信譽，為今后在該地區(qū)打開局面開創(chuàng)渠道。
　　
　　3.對風(fēng)險的權(quán)衡。對于復(fù)雜工程，由于這種工程難度大，風(fēng)險性比較大，可能會受到一定的經(jīng)濟損失，因此酒店設(shè)計公司需采用“高標(biāo)的”策略，以減少虧本的風(fēng)險。
　　
　　4.對施工條件的權(quán)衡。對于自然條件和施工條件都較為困難的工程，要對各種客觀影響（如拖延工程或增加生產(chǎn)成本等）作完全實際的分析，以確定適當(dāng)?shù)膱髢r； 同時，出于對此類工程投標(biāo)者不會太多，競爭不會多么激烈，故投標(biāo)時可采用“高標(biāo)的”策略，得標(biāo)后即可獲得較大利潤。
　　
　　5.對施工期要求的權(quán)衡。對工期要求較緊的工程，由于為了按期完成該項工程任務(wù)，隨時需要一定額外的費用，并要承擔(dān)因拖遲工期而受到罰款的風(fēng)險，故對這一類工程以投“高標(biāo)”為宜。